De zwaan 26 / 003

Exclusief nieuwbouwproject op een AAA-locatie in het bruisende centrum van Brasschaat 

In het bruisende centrum van Brasschaat, op een perceel van 1514m2, bouwt Artesio Exclusive Living dit exclusieve project met 6 luxe appartementen, die beschikken over 1, 2 of 3 slaapkamers en 1 of 2 badkamers. Er wordt een complete afwerking voorzien voor zowel interieur als exterieur. U overlegt bij uw keuze samen met de bouwondernemer. A perfect match!

Droomt u van de unieke kans om het perfecte appartement te realiseren op een absolute topligging?

Deze autoluwe woonbuurt in het bruisende centrum van Brasschaat, combineert rust met alle faciliteiten letterlijk op wandelafstand. Van de betere bakker en slager tot een supermarkt tot kleding en schoenenwinkels, u kan werkelijk alles vinden binnen handbereik. Een variatie van kwalitatieve restaurants en bars zorgen voor een mooie aanbod. Ontspannen en genieten van het groen kan u in het gemeentepark Peerdsbos of in de Golf van Brasschaat. Brasschaat vormt een ideale verbinding tussen Antwerpen of Nederland. Zo combineert Swan Residence een goede mobiliteit, maar kan u toch genieten van de rust en aangenaam wonen in een groene omgeving.

Plan uw afspraak in en kom de mogelijkheden ontdekken bij een constructief gesprek.

Indeling appartement:

U parkeert uw wagen in de privatieve garagebox waarbij u de keuze heeft via een deur de privatieve tuin te betreden en zo tot het appartement kunt wandelen.

Via een private inkom komt u binnen in het appartement. U betreedt het appartement via de centrale inkomhal met gastentoilet. We gaan naar de leefruimte aan de tuinzijde, dewelke opgedeeld is in een open keuken, een eetplaats en een salon. Vanuit de leefruimte heeft u zicht en toegang via een grote schuifraam tot de privatieve tuin met terras. Via de hal is er een zeer handige berging met aansluiting voor wasmachine/droogkast en de technieken. Vooraan zijn er 2 ruime slaapkamers, beiden met zicht op de voortuin, een groene buffer voor het gebouw. De badkamer zit centraal en kan luxueus worden ingericht met ligbad, douche en tweede toilet.

Tuin:

De gelijkvloerse appartementen beschikken over een privatieve tuin met terras en een oost oriëntatie. Vanuit de tuin is er toegang tot de private garagebox.

Kelder:

Onderin het gebouw is er een ruime kelder bereikbaar met de lift of de trap. Er is een ruime privatieve kelderberging beschikbaar voor het appartement. Verder zijn er een gemeenschappelijke technische ruimte en een afvallokaal.

Parking:

De garageboxen zijn te bereiken via een toegangspoort en bevinden zich achter het gebouw. Er is een privatieve garagebox met automatische poort waarbij u via een deur naar de private tuin kan. Voor gasten zijn er 2 gastenparkings. Verder is er een gemeenschappelijke en overdekte fietsenberging.

Troeven:

• Exclusieve architectuur in een autoluwe en discrete woonbuurt
• Moderne luxe appartementen voor de toekomst met E20 of minder (E30 is de norm vanaf 2023) met hoogwaardige isolatiematerialen en zeer laag energieverbruik d.m.v. duurzame technieken
• Voorzieningen in het bruisende centrum binnen wandelafstand
• Verkoop op plan en een uitgebreide voorbereiding naar keuzes afwerking door erkende aannemer met solvabiliteitsgarantie (volgens wet Breyne, betaling grondaandeel bij akte, betaling volgens vastgelegde schijven)
• ventilatiesysteem D, zonnepanelen, geothermische warmtepomp, gemeenschappelijke regenwaterputten met RW pomp, ….
• Bepaalde indeling en afwerking vloeren, keuken, binnendeuren, sanitair is nog bespreekbaar met Artesio Exclusive Living
• Betrouwbare partners met talloze referenties
• Start der werken voorzien september/oktober 2026, voorziene oplevering einde 2027

Algemene kenmerken

• Plaats: Brasschaat
• Adres: De Zwaan 26/003
• Postcode: 2930
• Bouwlagen: 4
• Verdieping: 0
• Totale bewoonbare oppervlakte : 114 m²
• Perceeloppervlakte: 1.514 m²

Indeling 

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 toiletten
• Woonkamer 45 m²
• Open keuken
• Tuin (Oosten)

Voorzieningen:

• Parking: 2 plaatsen
• Isolatie: Eco-bouw, volledig geïsoleerd 
• Zonnepanelen
• Warmtepomp 
• Vloerverwarming
• Lift